Alquiler en Lima bajan hasta 11% en nueve distritos
El alquiler en Lima de propiedades han experimentado una disminución en nueve de los 26 distritos de Lima Metropolitana durante los primeros cuatro meses del año, según revela un informe del portal Properati.
El sitio web de bienes raíces indica que los precios de alquiler han llegado a caer hasta un 11% en la capital, debido a la falta de disponibilidad de propiedades con valores más altos.
El distrito que ha experimentado la mayor disminución en el costo de alquiler es Los Olivos, con una reducción del 11.15%. El precio promedio ha pasado de US$ 305 a US$ 271, es decir, menos de S/ 1,030 al mes.
El monto de alquiler también se ha reducido en San Isidro, con una disminución del 10.34%, pasando de US$ 956 a US$ 857 al mes, es decir, de aproximadamente S/ 3,630 a menos de S/ 3,300 mensuales.
Otros distritos que han experimentado disminuciones en los precios de alquiler son Carabayllo, que ha pasado de US$ 222 a US$ 200 (-9.85%); San Miguel, que ha disminuido de US$ 624 a US$ 601 (-3.72%); y San Juan de Miraflores, que ha bajado de US$ 780 a US$ 749 (-4.05%).
El portal señala que una de las razones de la variación en los precios del alquiler en Lima es la percepción del mercado en cuanto a la oferta. Sin embargo, ¿en qué distrito ha aumentado más el costo de alquiler?
Distritos donde el alquiler ha subido
Breña ha experimentado el mayor incremento en el costo de alquiler de viviendas durante los primeros meses del año, con un aumento del 15.82%. De esta manera, el alquiler promedio ha pasado de US$ 608 a US$ 704, es decir, de alrededor de S/ 2,300 a más de S/ 2,600 por mes.
También ha habido aumentos en los precios de alquiler en Jesús María (14.6%), Rímac (11.93%), Lince (9%) y La Molina (9%).
Actualmente, el portal inmobiliario indica que muchas personas optan por el alquiler en Lima debido a que las condiciones para adquirir una propiedad son más costosas hoy en día, especialmente debido al aumento de las tasas de interés de los créditos hipotecarios.
Además, durante este año, las zonas con mayor demanda de alquiler en Lima son Miraflores, Santiago de Surco, San Isidro, San Borja y Lima Cercado.